immobilie1-ID: 30622923 | Anbieter-ID: TW- 1450
Sonnige Dachgeschosswohnung mit Loggia und Panoramablick auf Saulheim, Rheinland-Pfalz
195.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Saulheim, Rheinland-Pfalz, erwartet Sie diese charmante Dachgeschosswohnung die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet das im Jahr 2000 erbaut wurde und fünf Wohneinheiten beinhaltet.
Die zum... mehr lesen
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In einer der begehrtesten Wohnlagen von Saulheim, Rheinland-Pfalz, erwartet Sie diese charmante Dachgeschosswohnung die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet das im Jahr 2000 erbaut wurde und fünf Wohneinheiten beinhaltet.
Die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung besticht durch ihre Helligkeit und präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 75 m² (Grundfläche größer). Sie bietet außerdem ein geräumiges Wohn/-Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Home-Office, ein helles Badezimmer sowie eine sonnige Loggia. Alle Wohnbereiche und die Loggia sind nach Westen ausgerichtet und bieten einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung.
Ausstattung:
Die Ausstattung der Wohnung ist zeitgemäß und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die das moderne Wohnen ausmachen.
Isolierverglaste Fenster:
Die großflächigen, isolierverglasten Fenster schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und tragen zur Energieeffizienz der Wohnung bei.
Hochwertige Bodenbeläge:
Die Wohnbereiche präsentieren sich mit hochwertigem Echtholz-Parkett, was dem Raum ein edles und warmes Ambiente verleiht.
Tageslichtbad:
Das helle Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten.
Private Loggia:
Die private, windgeschützte Loggia lädt dazu ein, die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Zeitgemäße Dämmung:
Dank der modernen Dämmung erleben Sie in der Wohnung angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit.
Effiziente Gaszentralheizung:
Die effiziente Gaszentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme in den Räumlichkeiten und trägt zu einem energieeffizienten Wohnkonzept bei.
Zusätzliches Kellerabteil:
Für zusätzlichen Stauraum und Organisation ist für die Wohnung ein praktisches Kellerabteil zugewiesen. Hier können Sie persönliche Gegenstände sicher aufbewahren.
Zusammenfassung:
Diese sonnige Dachgeschosswohnung in Saulheim, Rheinland-Pfalz, verspricht ein komfortables und modernes Wohnerlebnis inmitten einer ruhigen Nachbarschaft. Die erstklassige Lage und die zetgemesse Ausstattung machen diese Wohnung zu einem äußerst attraktiven Angebot.
Um die Vorzüge dieser Immobilie persönlich zu erleben, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung besticht durch ihre Helligkeit und präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 75 m² (Grundfläche größer). Sie bietet außerdem ein geräumiges Wohn/-Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Home-Office, ein helles Badezimmer sowie eine sonnige Loggia. Alle Wohnbereiche und die Loggia sind nach Westen ausgerichtet und bieten einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung.
Ausstattung:
Die Ausstattung der Wohnung ist zeitgemäß und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die das moderne Wohnen ausmachen.
Isolierverglaste Fenster:
Die großflächigen, isolierverglasten Fenster schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und tragen zur Energieeffizienz der Wohnung bei.
Hochwertige Bodenbeläge:
Die Wohnbereiche präsentieren sich mit hochwertigem Echtholz-Parkett, was dem Raum ein edles und warmes Ambiente verleiht.
Tageslichtbad:
Das helle Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten.
Private Loggia:
Die private, windgeschützte Loggia lädt dazu ein, die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Zeitgemäße Dämmung:
Dank der modernen Dämmung erleben Sie in der Wohnung angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit.
Effiziente Gaszentralheizung:
Die effiziente Gaszentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme in den Räumlichkeiten und trägt zu einem energieeffizienten Wohnkonzept bei.
Zusätzliches Kellerabteil:
Für zusätzlichen Stauraum und Organisation ist für die Wohnung ein praktisches Kellerabteil zugewiesen. Hier können Sie persönliche Gegenstände sicher aufbewahren.
Zusammenfassung:
Diese sonnige Dachgeschosswohnung in Saulheim, Rheinland-Pfalz, verspricht ein komfortables und modernes Wohnerlebnis inmitten einer ruhigen Nachbarschaft. Die erstklassige Lage und die zetgemesse Ausstattung machen diese Wohnung zu einem äußerst attraktiven Angebot.
Um die Vorzüge dieser Immobilie persönlich zu erleben, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Saulheim, Rheinland-Pfalz, erwartet Sie diese charmante Dachgeschosswohnung die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet das im Jahr 2000 erbaut wurde und fünf Wohneinheiten beinhaltet.
Die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung besticht durch ihre Helligkeit und präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 75 m² (Grundfläche größer). Sie bietet außerdem ein geräumiges Wohn/-Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Home-Office, ein helles Badezimmer sowie eine sonnige Loggia. Alle Wohnbereiche und die Loggia sind nach Westen ausgerichtet und bieten einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung.
Ausstattung:
Die Ausstattung der Wohnung ist zeitgemäß und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die das moderne Wohnen ausmachen.
Isolierverglaste Fenster:
Die großflächigen, isolierverglasten Fenster schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und tragen zur Energieeffizienz der Wohnung bei.
Hochwertige Bodenbeläge:
Die Wohnbereiche präsentieren sich mit hochwertigem Echtholz-Parkett, was dem Raum ein edles und warmes Ambiente verleiht.
Tageslichtbad:
Das helle Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten.
Private Loggia:
Die private, windgeschützte Loggia lädt dazu ein, die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Zeitgemäße Dämmung:
Dank der modernen Dämmung erleben Sie in der Wohnung angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit.
Effiziente Gaszentralheizung:
Die effiziente Gaszentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme in den Räumlichkeiten und trägt zu einem energieeffizienten Wohnkonzept bei.
Zusätzliches Kellerabteil:
Für zusätzlichen Stauraum und Organisation ist für die Wohnung ein praktisches Kellerabteil zugewiesen. Hier können Sie persönliche Gegenstände sicher aufbewahren.
Zusammenfassung:
Diese sonnige Dachgeschosswohnung in Saulheim, Rheinland-Pfalz, verspricht ein komfortables und modernes Wohnerlebnis inmitten einer ruhigen Nachbarschaft. Die erstklassige Lage und die zetgemesse Ausstattung machen diese Wohnung zu einem äußerst attraktiven Angebot.
Um die Vorzüge dieser Immobilie persönlich zu erleben, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung besticht durch ihre Helligkeit und präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 75 m² (Grundfläche größer). Sie bietet außerdem ein geräumiges Wohn/-Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Home-Office, ein helles Badezimmer sowie eine sonnige Loggia. Alle Wohnbereiche und die Loggia sind nach Westen ausgerichtet und bieten einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung.
Ausstattung:
Die Ausstattung der Wohnung ist zeitgemäß und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die das moderne Wohnen ausmachen.
Isolierverglaste Fenster:
Die großflächigen, isolierverglasten Fenster schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und tragen zur Energieeffizienz der Wohnung bei.
Hochwertige Bodenbeläge:
Die Wohnbereiche präsentieren sich mit hochwertigem Echtholz-Parkett, was dem Raum ein edles und warmes Ambiente verleiht.
Tageslichtbad:
Das helle Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten.
Private Loggia:
Die private, windgeschützte Loggia lädt dazu ein, die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Zeitgemäße Dämmung:
Dank der modernen Dämmung erleben Sie in der Wohnung angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit.
Effiziente Gaszentralheizung:
Die effiziente Gaszentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme in den Räumlichkeiten und trägt zu einem energieeffizienten Wohnkonzept bei.
Zusätzliches Kellerabteil:
Für zusätzlichen Stauraum und Organisation ist für die Wohnung ein praktisches Kellerabteil zugewiesen. Hier können Sie persönliche Gegenstände sicher aufbewahren.
Zusammenfassung:
Diese sonnige Dachgeschosswohnung in Saulheim, Rheinland-Pfalz, verspricht ein komfortables und modernes Wohnerlebnis inmitten einer ruhigen Nachbarschaft. Die erstklassige Lage und die zetgemesse Ausstattung machen diese Wohnung zu einem äußerst attraktiven Angebot.
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Kosten
-
Kaufpreis195.000 €
-
Hausgeld pro Monat166 €
-
Käuferprovision3,57% Käuferprovision inkl. 19% USt.
3,57% Käuferprovision inkl. 19% USt. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Es wurde ebenfalls ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer geschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2001
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch92,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis05.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung
• Isolierverglaste Fenster
• Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
• Parkett, Fliesen
• eigenes Kellerabteil
• ohne Stellplatz
Angaben aus dem Energieausweis:
Verbrauchsausweis: 92,9 kWh/(m²a) C, Baujahr 2001
• Isolierverglaste Fenster
• Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
• Parkett, Fliesen
• eigenes Kellerabteil
• ohne Stellplatz
Angaben aus dem Energieausweis:
Verbrauchsausweis: 92,9 kWh/(m²a) C, Baujahr 2001
• zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung
• Isolierverglaste Fenster
• Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
• Parkett, Fliesen
• eigenes Kellerabteil
• ohne Stellplatz
Angaben aus dem Energieausweis:
Verbrauchsausweis: 92,9 kWh/(m²a) C, Baujahr 2001
• Isolierverglaste Fenster
• Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
• Parkett, Fliesen
• eigenes Kellerabteil
• ohne Stellplatz
Angaben aus dem Energieausweis:
Verbrauchsausweis: 92,9 kWh/(m²a) C, Baujahr 2001
- Keller
Lage
Makrolage
Der Weinort Saulheim liegt als Teil der Ortsgemeinde Wörrstadt auf halber Höhe zwischen Mainz und Alzey - somit am Rande des Großraums Rhein-Main. Diese Randgebiete werden für Pendler aus den entsprechenden Ballungsgebieten immer begehrter -... mehr lesen
Der Weinort Saulheim liegt als Teil der Ortsgemeinde Wörrstadt auf halber Höhe zwischen Mainz und Alzey - somit am Rande des Großraums Rhein-Main. Diese Randgebiete werden für Pendler aus den entsprechenden Ballungsgebieten immer begehrter -... mehr lesen
Makrolage
Der Weinort Saulheim liegt als Teil der Ortsgemeinde Wörrstadt auf halber Höhe zwischen Mainz und Alzey - somit am Rande des Großraums Rhein-Main. Diese Randgebiete werden für Pendler aus den entsprechenden Ballungsgebieten immer begehrter - worauf Saulheim gleich mit mehreren Neubaugebieten reagiert.
Dennoch bleibt Saulheim mit über 500 ha Rebfläche die flächenmäßig größte Weinbau treibende Gemeinde Rheinhessens und ist so ideales Naherholungsgebiet für Mensch und Tier.
Mikrolage
Die Wohnung selbst liegt auf einem großzügigen Grundstück in einem Verbund mehrer Gebäude (in zweiter Reihe). Wo ehemals Scheunen standen verwirklichte ein Architekt sein Lebenswerk und erbaute mehrere Gebäude. Die Ausrichtung, Gestaltung und auch der erhebliche Abstand zueinander lassen direkt den Flair dieser Häuser spüren.
Der Weinort Saulheim liegt als Teil der Ortsgemeinde Wörrstadt auf halber Höhe zwischen Mainz und Alzey - somit am Rande des Großraums Rhein-Main. Diese Randgebiete werden für Pendler aus den entsprechenden Ballungsgebieten immer begehrter - worauf Saulheim gleich mit mehreren Neubaugebieten reagiert.
Dennoch bleibt Saulheim mit über 500 ha Rebfläche die flächenmäßig größte Weinbau treibende Gemeinde Rheinhessens und ist so ideales Naherholungsgebiet für Mensch und Tier.
Mikrolage
Die Wohnung selbst liegt auf einem großzügigen Grundstück in einem Verbund mehrer Gebäude (in zweiter Reihe). Wo ehemals Scheunen standen verwirklichte ein Architekt sein Lebenswerk und erbaute mehrere Gebäude. Die Ausrichtung, Gestaltung und auch der erhebliche Abstand zueinander lassen direkt den Flair dieser Häuser spüren.
Makrolage
Der Weinort Saulheim liegt als Teil der Ortsgemeinde Wörrstadt auf halber Höhe zwischen Mainz und Alzey - somit am Rande des Großraums Rhein-Main. Diese Randgebiete werden für Pendler aus den entsprechenden Ballungsgebieten immer begehrter - worauf Saulheim gleich mit mehreren Neubaugebieten reagiert.
Dennoch bleibt Saulheim mit über 500 ha Rebfläche die flächenmäßig größte Weinbau treibende Gemeinde Rheinhessens und ist so ideales Naherholungsgebiet für Mensch und Tier.
Mikrolage
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Der Weinort Saulheim liegt als Teil der Ortsgemeinde Wörrstadt auf halber Höhe zwischen Mainz und Alzey - somit am Rande des Großraums Rhein-Main. Diese Randgebiete werden für Pendler aus den entsprechenden Ballungsgebieten immer begehrter - worauf Saulheim gleich mit mehreren Neubaugebieten reagiert.
Dennoch bleibt Saulheim mit über 500 ha Rebfläche die flächenmäßig größte Weinbau treibende Gemeinde Rheinhessens und ist so ideales Naherholungsgebiet für Mensch und Tier.
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55291 Saulheim · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Objekt wird über WECKING Immobilien im Makler-Alleinauftrag vermarktet. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder öffentliche Behörden...
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Das Objekt wird über WECKING Immobilien im Makler-Alleinauftrag vermarktet. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder öffentliche Behörden mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
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Ansprechpartner
Herr Tobias Wecking
WECKING- Immobilien
Q2 11-12,
68161 Mannheim
68161 Mannheim
Q2 11-12 ,
68161 Mannheim
68161 Mannheim
0621 - 437 649 65
WECKING- Immobilien
Q2 11-12 ,
68161 Mannheim
68161 Mannheim
0621 43764965
tobias@wecking.com
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